2024-05-10 易發睇樓團
本港大市持續造好，恒指昨亦回升近400點，多家發展商同時發動新盤攻勢搶客。信置、嘉華及招商局置地等合作的將軍澳日出康城第11B期凱柏峰I，繼前晚突擊上載樓書後，昨日再迅速召開記者會，開放示範單位予傳媒參觀，並宣布最快周內開價。長實和新地合作發展的屯門飛揚昨亦落實本周六（25日）展開首輪138伙銷售。此外，恒地紅磡必嘉坊‧曦匯擬本周末或下周初展開銷售，不排除日內再加推。◆香港文匯報記者 黎梓田
信置營業部集團聯席董事田兆源表示，凱柏峰I日前上載售樓說明書，主打1房及2房單位，佔期數近九成。日出康城區內基建配套齊備，項目更擁意式別墅會所，預計將受用家及投資者追捧。田兆源又指，項目部署本周內開價及開放示範單位予公眾參觀，首張價單將提供各類戶型，定價將參考同區1房及2房單位價錢。
凱柏峰I周內開放參觀
凱柏峰I昨日開放第1座（1A）28樓F室的無改動示範單位予傳媒參觀。該單位面積459方呎，屬2房開放式廚房間隔。單位客飯廳呈長方形，並連接露台，空間感十足。項目特意將單位露台及工作平台結合，面積約38方呎。合併露台空間寬敞，有助加強天然採光及通風，住戶可更靈活運用露台空間。
飛揚入場費437.2萬元
至於屯門飛揚第1期，發展商加快落實銷售步伐，昨日正式上載銷售安排。長實高級營業經理楊桂玲表示，該盤加推3號價單，涉及48伙，包括6伙3房及42伙1房戶，折實價431.5萬至1,043.2萬元，折實呎價由14,176至17,494元。同時亦上載銷售安排，將於周六(25日)推售138伙，並於周五截票，折實價由437.2萬至1,043.2萬元，折實呎價介乎13,720至17,474元。
楊桂玲又指，是次推售單位包括79伙1房單位，考慮到2房單位相當受市場歡迎，亦推出49伙2房單位；另有10伙為3房連儲物室單位，面積達722方呎，為2座E室。A組每位選購1至4伙單位，最少要選購1伙3房單位，B組每位選購1至2伙單位。
曦匯或周末再度銷售
由恒地發展的紅磡必嘉坊·曦匯，前日加推第4號68伙價單，面積180至369方呎，包括開放式至2房戶，折實價468.8萬至889.7萬元，折實平均呎價24,168元。發展商同時針對開放式單位買家推出低首期付款，買家只需在簽署臨時買賣合約時支付樓價5%，隨後於120天、240天及360天各支付樓價1%，餘下樓價92%入伙後才繳付。
恒地代理營業(一)部總經理林達民表示，計劃本周末或下周初展開新一輪銷售，不排除日內再加推。項目至今累沽125伙，套現約9億元，平均成交呎價24,684元。
新地或下月推屯門盤
新地發展的屯門NOVO LAND第1A期昨亦公布最新部署。新地副董事總經理雷霆稱，項目料下月獲批預售，隨即盡快推售。雷霆補充，過去美國展開加息周期，港息上升速度及幅度均不會跟足，而近日推售的新盤仍吸引不少租客入市，預期下半年新盤持續暢旺。
新地代理總經理陳漢麟指，運輸署已落實區內新增8條巴士路線，預計今年第三季開始投入服務，8條新巴士線均可在NOVO LAND項目正門外欣寶路兩旁的巴士站上落。
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