6月新盤爭競逐 3200伙排隊賣 康城11B期命名凱柏峰I 白石角Silicon Hill敲定周五售
文匯報  2022-05-31  新盤 

多個新盤部署搶攻,單單6月已至少有5個新盤連環推售,合共涉及3,254伙。最新加入「戰團」新盤,是由信置、嘉華及招商局置地合作發展之將軍澳日出康城11B期,昨日正式命名為「凱柏峰I(Villa Garda I)」,並表示有信心6月發售。項目提供592伙單位,一至兩房佔比達九成。至於新地大埔白石角Silicon Hill第1期亦於昨公布銷售安排,將在端午節(周五)首輪開售188伙。◆香港文匯報記者 顏倫樂

一手市場於6月出現群盤競逐局面。大埔白石角Silicon Hill第1期昨公布本周五進行首輪開售188伙。至於日出康城11B期昨公布命名,並揚言最早6月開賣。資料顯示,以上兩盤涉及單位總數已達1,168伙。再計及已宣布同月有機會開賣的恒地紅磡必嘉坊(約1,000伙)、新地屯門NOVO LAND第1A期(824伙)及恒地深水埗映岸(262伙),合共涉及3,254伙供應。當中,映岸將於今日舉行記者會公布最新部署。

新地隨時推出逾2千伙

而上述數字還未計一些已獲准預售但未開賣之新盤,例如新地The YOHO Hub第C期(939伙),以及不少新盤餘貨如中洲置業火炭星凱·堤岸及碧桂園九龍城瓏碧等隨時截擊。此外,長實與新地合作之屯門小秀村項目(約800伙)將於今日命名,如無意外亦將短期內開賣。新盤市場6月料將非常熱鬧。

凱柏峰I積極籌備銷售

信置營業部集團聯席董事田兆源昨公布日出康城11B期命名為「凱柏峰I(Villa Garda I)」,同時提到有信心6月推售項目,認為市場已累積一定購買力,故對銷情有信心。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,項目現階段尚待批預售樓花同意書,正積極籌備位於奧海城1期之示範單位及項目樓書。

凱柏峰I共提供592伙,位於港鐵康城站商場上蓋,戶型涵蓋一房至三房,當中兩房單位佔六成、一房單位佔三成、三房單位佔一成,項目定價將參考同區樓盤。

據了解,日出康城第11期Villa Garda提供1,880伙,分多期發展,上述公布命名的為第11B期提供592伙,其餘第11C期及第11D期亦已申請預售,分別提供644伙及644伙,三期將於2024年10月至12月期間落成。

Silicon Hill開售188伙

至於本周五首輪開售之新地大埔白石角Silicon Hill第1期,過去前後推出3張價單共258伙,惟本周五首輪開售涉及188伙,當中170伙將以價單發售,本周三晚8時截票、翌日抽籤。新地代理總經理胡致遠指,170伙以定價計市值近16億元,折實價496.8萬元至1,135.4萬元,呎價16,006元至20,254元。餘下18伙招標出售的單位,包括13伙特色戶及5伙三房(一套)連儲物房標準分層單位。

首輪價單發售會設兩個時段,A1組買家須購入2至4伙單位,A2組買家須購入1至4伙單位,A組買家須購入最少1伙指定三房單位;B組買家可購入1至2伙單位。

首輪開售的入場單位是翠景閣第2座1樓B8單位,面積為291方呎,一房間隔,折實價496.8萬元。

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