6月新盘争竞逐 3200伙排队卖 康城11B期命名凯柏峰I 白石角Silicon Hill敲定周五售

多个新盘部署抢攻，单单6月已至少有5个新盘连环推售，合共涉及3,254伙。最新加入「战团」新盘，是由信置、嘉华及招商局置地合作发展之将军澳日出康城11B期，昨日正式命名为「凯柏峰I（Villa Garda I）」，并表示有信心6月发售。项目提供592伙单位，一至两房占比达九成。至于新地大埔白石角Silicon Hill第1期亦于昨公布销售安排，将在端午节（周五）首轮开售188伙。◆香港文汇报记者 颜伦乐

一手市场于6月出现群盘竞逐局面。大埔白石角Silicon Hill第1期昨公布本周五进行首轮开售188伙。至于日出康城11B期昨公布命名，并扬言最早6月开卖。资料显示，以上两盘涉及单位总数已达1,168伙。再计及已宣布同月有机会开卖的恒地红磡必嘉坊(约1,000伙)、新地屯门NOVO LAND第1A期(824伙)及恒地深水埗映岸(262伙)，合共涉及3,254伙供应。当中，映岸将于今日举行记者会公布最新部署。

新地随时推出逾2千伙

而上述数字还未计一些已获准预售但未开卖之新盘，例如新地The YOHO Hub第C期（939伙），以及不少新盘馀货如中洲置业火炭星凯·堤岸及碧桂园九龙城珑碧等随时截击。此外，长实与新地合作之屯门小秀村项目(约800伙)将于今日命名，如无意外亦将短期内开卖。新盘市场6月料将非常热闹。

凯柏峰I积极筹备销售

信置营业部集团联席董事田兆源昨公布日出康城11B期命名为「凯柏峰I（Villa Garda I）」，同时提到有信心6月推售项目，认为市场已累积一定购买力，故对销情有信心。嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，项目现阶段尚待批预售楼花同意书，正积极筹备位于奥海城1期之示范单位及项目楼书。

凯柏峰I共提供592伙，位于港铁康城站商场上盖，户型涵盖一房至三房，当中两房单位占六成、一房单位占三成、三房单位占一成，项目定价将参考同区楼盘。

据了解，日出康城第11期Villa Garda提供1,880伙，分多期发展，上述公布命名的为第11B期提供592伙，其馀第11C期及第11D期亦已申请预售，分别提供644伙及644伙，三期将于2024年10月至12月期间落成。

Silicon Hill开售188伙

至于本周五首轮开售之新地大埔白石角Silicon Hill第1期，过去前后推出3张价单共258伙，惟本周五首轮开售涉及188伙，当中170伙将以价单发售，本周三晚8时截票、翌日抽签。新地代理总经理胡致远指，170伙以定价计市值近16亿元，折实价496.8万元至1,135.4万元，尺价16,006元至20,254元。馀下18伙招标出售的单位，包括13伙特色户及5伙三房（一套）连储物房标准分层单位。

首轮价单发售会设两个时段，A1组买家须购入2至4伙单位，A2组买家须购入1至4伙单位，A组买家须购入最少1伙指定三房单位；B组买家可购入1至2伙单位。

首轮开售的入场单位是翠景阁第2座1楼B8单位，面积为291方尺，一房间隔，折实价496.8万元。