錦上路站柏瓏II呎見1.78萬
文匯報  2022-05-14  新盤 

發展之錦上路站柏瓏II昨日開價,今日起收票,並極速部署下周開賣。首張價單涉及168伙,最高折扣16%與首期相同,折實呎價16,638至19,567元,折實平均呎價17,898元。發展商指第二期開價只略貴於首期,與市價仍有折讓,形容今次是「繼續開心價」,希望延續首期銷售成績。


首批折實624萬元入場


價單顯示,柏瓏II首批單位涉及168伙,面積352至974方呎,涵蓋29伙一房、107伙兩房、26伙三房及6伙4房間隔,扣除最高16%折扣優惠後,折實價624.96萬至1,767.52萬元,折實呎價16,638至19,567元,平均呎價為17,898元。對比4月時公布的柏瓏I首張價單,168伙折實平均呎價約17,608元,是次柏瓏II開價稍高約1.6%。


信置營業部集團聯席董事田兆源指,項目首期定價較市價有約15%至20%折讓,最後近乎沽清,今次第二期未有大幅加價,形容為「繼續開心價」,最快下周推售。翻查資料,去年底銷售之The YOHO Hub,首批206伙折實平均呎價19,899元,柏瓏II首張價單與之對比低了一成。


嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,雖然美國再度加息,但香港亦有條件不跟隨,認為香港仍是資金避難所,而港人始終傾向購入磚頭保值。


柏瓏II入場單位為第1座1樓B8室,面積352方呎,屬一房連開放式廚房間隔,折實價624.96萬元,折實呎價為17,755元。呎價最平單位為7座1樓B7室,面積445方呎,兩房間隔,折實價740.37萬元,折實呎價16,638元。


市建長沙灣映岸下月推


此外,恒地、香港小輪及市建局合作發展的長沙灣通州街項目,昨日正式命名為映岸(The Symphonie),為早前恒地長沙灣新盤映築的姊妹盤。項目提供262伙,預計最快6月推售。


碧桂園九龍城瓏碧早前公布首張價單50伙,市場消息指示範單位及銷售展廳累計錄得逾1,500組客人參觀。

免責聲明:凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料,版權均屬28HSE LIMITED所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。 文中所涉面積,如無特殊說明,均為實用面積。文中出現的圖片僅供參考。

分享至Facebook

分享至Whatsapp

以電郵分享