新盤出擊 御海灣II周六推售
文匯報  2022-03-29  新盤 

本港第五波疫情略見緩和,發展商爭相推售餘貨。新地旗下屯門御海灣II昨更新一張現有價單,部分單位提價達3%,同時於本周六以先到先得推售4伙,單位實用面積由255平方呎 至448平方呎,包括開放式、1房、1房連儲物室及2房單位各1伙。以60日付款計劃計算,單位售價由554.11萬至 903.79萬,折實平均呎價21,144元。

該盤累售338伙,套現逾25億元。昨日售出的1伙實用面積為255平方呎之開放式單位,成交呎價更高達22,161元。

半山捌號5特色戶周五招標

另外,英皇國際旗下港島半山摩羅廟街半山捌號將於4月1日起,推出5伙特色戶招標,截標日期為今年5月31日。該5伙包括3樓4伙連平台戶,實用面積由181至273方呎、各連17至118方呎平台,屬開放式及1房間隔;另31樓C室,實用面積491方呎、連631方呎平台,屬2房間隔。

嘉里發展旗下九龍龍駒道9號緹山加推3伙,於4月1日起至6月30日招標出售;3伙單位分別為1座地下A室,實用面積1,724平方呎,連192平方呎花園、車位出售。

招標文件顯示1座地下A室單位指引價格為7,488萬元,呎價約43,434元;2座2樓A室,實用面積1,760平方呎,連車位出售,指引價格為7,988萬元,呎價約45,386元;及2座3樓B室,實用面積1,699平方呎,連車位出售,指引價格為8,388萬元,呎價約49,370元;若買家以180天付款計劃,上述指引價格將減7%。至於單位每月管理費用,則介乎13,541至14,055元。

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