Emerald Bay連錄10宗撻訂
2022-01-13( Thu )
新盤

中國恒大有份發展的屯門掃管笏現樓恆大·珺瓏灣昨決定棄用該盤中文名恆大·珺瓏灣作宣傳,改用樓盤英文名Emerald Bay作宣傳,計劃今年短期內招標發售三房及22伙洋房之際,該盤連錄10宗撻訂,發展商料沒收逾258萬元訂金。

據一手成交紀錄冊顯示,該10伙包括1伙1期單位及9伙2期單位,戶型包括兩伙開放式、7伙1房及1伙2房單位,實用面積223至383方呎,於2020年4月至2021年4月簽臨時買賣合約成交,成交價422.7萬至659.1萬元,合共成交額5,161.3萬元,呎價15,502至19,480元。該批單位在本月10日終止交易撻訂,料遭沒收21.1萬至32.9萬元訂金,料共涉逾258萬元。

三房及洋房部署招標賣

該盤持有人福彩發展有限公司董事王彬然昨表示,項目已售出1,725伙,銷售額約85億元,尚有200多伙未推售,當中包括三房及22伙洋房,計劃今年短期內招標發售。早前福彩發展與美聯物業簽定此項目作獨家代理,王彬然指出,已就佣金安排與美聯物業達成共識。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示不方便公開商業秘密。

王彬然稱,該盤今年以來累售8伙,涉資4,301.8萬元。布少明指出,Emerald Bay今年售出的8伙,當中有7伙為美聯物業所促成,成交價約492.3萬至678萬元。扣除上述已售出單位,現時項目入場費最低的單位為2期5A座17樓L室,實用面積約321方呎,折實價約500.7萬元,折實呎價約15,598元。現尚餘下46伙一房單位未售,實用面積約307至325方呎,全數單位折實售價均低於600萬元,料可承造高成數按揭。項目1期尚有142伙三房連儲物房單位,另外亦有22座洋房,將以招標形式推售。