Emerald Bay连录10宗挞订
2022-01-13( Thu )
新盘

中国恒大有份发展的屯门扫管笏现楼恒大·珺珑湾昨决定弃用该盘中文名恒大·珺珑湾作宣传,改用楼盘英文名Emerald Bay作宣传,计划今年短期内招标发售三房及22伙洋房之际,该盘连录10宗挞订,发展商料没收逾258万元订金。

据一手成交纪录册显示,该10伙包括1伙1期单位及9伙2期单位,户型包括两伙开放式、7伙1房及1伙2房单位,实用面积223至383方尺,于2020年4月至2021年4月签临时买卖合约成交,成交价422.7万至659.1万元,合共成交额5,161.3万元,尺价15,502至19,480元。该批单位在本月10日终止交易挞订,料遭没收21.1万至32.9万元订金,料共涉逾258万元。

三房及洋房部署招标卖

该盘持有人福彩发展有限公司董事王彬然昨表示,项目已售出1,725伙,销售额约85亿元,尚有200多伙未推售,当中包括三房及22伙洋房,计划今年短期内招标发售。早前福彩发展与美联物业签定此项目作独家代理,王彬然指出,已就佣金安排与美联物业达成共识。美联物业住宅部行政总裁布少明表示不方便公开商业秘密。

王彬然称,该盘今年以来累售8伙,涉资4,301.8万元。布少明指出,Emerald Bay今年售出的8伙,当中有7伙为美联物业所促成,成交价约492.3万至678万元。扣除上述已售出单位,现时项目入场费最低的单位为2期5A座17楼L室,实用面积约321方尺,折实价约500.7万元,折实尺价约15,598元。现尚馀下46伙一房单位未售,实用面积约307至325方尺,全数单位折实售价均低于600万元,料可承造高成数按揭。项目1期尚有142伙三房连储物房单位,另外亦有22座洋房,将以招标形式推售。