新盤混戰 海茵莊園周六賣200伙 CAINE HILL推50伙 VAU Residence時隔半年再賣
2021-12-14( Tue )
新盤

本港物業升值能力較好,中小型單位成為焦點。九龍建業旗下將軍澳新盤海茵莊園,昨日開放1房經改動示範單位參觀。項目最快今日公布銷售安排,擬於本周六(18日)展開新一輪約200伙的銷售,連同其他新盤,估計本周六開售新盤涉近300伙。●香港文匯報記者 黎梓田

九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳表示,海茵莊園已在上周二(7日)加推新一張價單,提供200伙。預計最快周二(14日)公布銷售安排,本周六(18日)展開新一輪銷售約200伙,同時會視乎市況考慮加推,料有加價空間。

引「垂直空間」概念「增值」

九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏表示,即日開放1房示範單位予公眾參觀。他指,由於項目每戶樓底達3.5米高,故採用「垂直空間」,相信可達至「高樓底增值」效果。發展商補充,示範單位設計費連裝修費達100萬元。

發展商今次開放的經改動示範單位以第2座18樓C室作為藍本,實用面積約284方呎,包含22方呎露台,原則為1房間隔。長方形客飯廳採用和式設計,客廳及飯廳中間以實木欄柵分隔,右方原本擺放雪櫃的位置改作收納儲物空間,發展商指,交樓標準將會還原雪櫃。

單位樓底高3.5米,因此單位將「垂直空間」概念引入,睡房建有地台床作寢區,並增加儲物空間;寢區上方搭建閣樓,並以樓梯連接,閣樓可用作工作、娛樂等用途。

另外,恒基發展的上環堅道項目CAINE HILL邀得香港小姐及國際中華小姐雙冠軍陳凱琳(Grace)拍攝介紹短片,並於昨日正式上載到各社交媒體,介紹CAINE HILL示範單位及展銷廳。

CAINE HILL超購4倍

根據資料,CAINE HILL上周公布首張價單,涉及50伙,折實平均呎價28,780元,折實價由約542.3萬元至869萬元,折實呎價26,572至30,759元。

入場單位為6樓F室,面積190方呎,屬開放式。消息指,市傳累計收票逾250張,超額認購約4倍,估計本周末展開銷售。

VAU Residence 570萬入場

萬科香港何文田新盤VAU Residence相隔近半年,昨日加推第4號價單,涉及17個單位,面積209平方呎至388平方呎,價單定價679.1萬元至1,190.4萬元,價單呎價30,678元至34,118元,120天提供最高16%折扣,折實價570.5萬元至1,000萬元,折實呎價25,771元至28,664元。入場折實價由570.5萬元起。

項目同步公布銷售安排4號,本周六12月18日開售25伙單位,並以先到先得形式開賣。