荃豐中心高層單位呎價創同類新高
2021-09-10( Fri )
成交行情

香港文匯報訊(記者 黎梓田)樓價持續攀升,中小型單位一直錄得高價成交。市場消息指,荃灣荃豐中心高層A室,面積336方呎,2房間隔,成交價621萬元,呎價18,482元,創屋苑同類單位呎價歷史新高。根據土地註冊處記錄,1992年該單位業主曾由不知名高處墮下,並於送往醫院前去世,惟未有清楚註明死亡地點以及墮樓位置,因此不能界定上址為凶宅。

而根據銀行網上估價,中銀對上址估價為590萬元,而滙豐對上址估價為597萬元,下層單位中銀估價為587萬元,滙豐為588萬元,上址單位估價比下層單位估價更高,反映銀行對上址單位「估足價」。另查冊記錄顯示,該單位曾於2018年以540萬元易手,亦獲銀行批足貸款,由此可見銀行未有將上址視為「凶宅」。