荃豐中心高層單位呎價創同類新高

一直錄得高價成交。市場消息指，荃灣荃豐中心高層A室，面積336方呎，2房間隔，成交價621萬元，呎價18,482元，創屋苑同類單位呎價歷史新高。根據土地註冊處記錄，1992年該單位業主曾由不知名高處墮下，並於送往醫院前去世，惟未有清楚註明死亡地點以及墮樓位置，因此不能界定上址為凶宅。

而根據銀行網上估價，中銀對上址估價為590萬元，而滙豐對上址估價為597萬元，下層單位中銀估價為587萬元，滙豐為588萬元，上址單位估價比下層單位估價更高，反映銀行對上址單位「估足價」。另查冊記錄顯示，該單位曾於2018年以540萬元易手，亦獲銀行批足貸款，由此可見銀行未有將上址視為「凶宅」。