維港1號加推 周六賣次輪286伙

新盤銷情向好，發展商積極加推單位應市。中國海外旗下啟德跑道休閒區的維港1號昨再加推148伙，折實平均呎價達28,103元，比上一張及上月24日公布首張價單分別加價4.8%及22.3%，惟發展商強調今批大部分屬中高層單位及優質景觀單位，與上一張價單比較屬原價加推，332方呎折實入場862.8萬元，並會於本周六進行次輪銷售286伙。

中國海外地產有限公司董事總經理游偉光表示，維港1號自推出以來，市場反應持續熾熱，昨日加推價單5號148個單位，涵蓋了一房單位共22個、兩房單位共58個及三房單位共68個，單位實用面積332至766平方呎，買家維持最高可享13.5%的折扣優惠，折實價862.8萬元至2,357萬元，折實呎價23,756元至30,7704元。是次推出單位大部分屬中高層單位及優質景觀單位，撇除樓層及景觀因素，比較價單第4號屬原價加推。發展商落實於本周六發售次輪286個單位，明日截票，繼續安排大手客A組及散客B組。A組客最多可買5伙，包括至少要買1伙598平方呎或以上的特選單位，惟不可以買多於1伙A2單位；B組客最多可買2伙。

屯門畔海首推2洋房標售

另一邊廂，英皇國際旗下屯門畔海亦公布於本周六首推2幢洋房招標，每日招標2小時，直至7月31日。該2幢洋房分別為2號洋房及3號洋房，其中2號洋房實用面積4,213平方呎，連884平方呎天台及457平方呎花園；3號洋房實用面積4,135平方呎，連896平方呎天台及521平方呎花園。

簡基富創辦的 The Development Studio 旗下上環東街42 TUNG ST.公布於本周五發售首輪賣4伙，包括6樓單層單位、7樓單層單位、10樓單層單位及11樓單層單位，實用面積均為585方呎，扣除最高10%折扣，折實價1,924.02萬元至2,176.5萬元，折實呎價32,890至37,204元。今次銷售設大手優先安排，A組須選購最少2伙。

新盤銷情旺 貨尾月減6.7%

由於6月新盤市場銷情理想，加上不少貨尾單位被市場吸納，帶動累積貨尾量進一步減少。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，6月份累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約10,859個單位，較5月約11,634伙減少約6.7%，並創自2019年8月後的22個月新低。