4月爭出擊 瓏珀山上樓書尚瓏今開價

2021-03-31( Wed )

多個新盤趕4月登場,新地旗下沙田多石街33號第1期瓏珀山昨上載售樓書,意味快開售;而富豪酒店旗下西營盤尚瓏最快今日開價,首張價單至少50伙。

新地副董事總經理雷霆表示,第1期瓏珀山將於復活節後上載銷售安排。根據2019年地建會的新盤招標指引,實用面積753方呎或以上的三房分層戶可作招標,而第1期瓏珀山單位面積920方呎起,大有可能招標推售。

瓏珀山最大2152呎 復活節後公布銷安

第1期瓏珀山共有196個單位,根據售樓書顯示,第1期瓏珀山包括3座住宅大樓,分別為CROWN TOWER、QUEEN TOWER 1及QUEEN TOWER 2,實用面積920至2,152平方呎。最細單位位於QUEEN TOWER 2的6樓D室,實用面積920平方呎。最大單位位於QUEEN TOWER 2的27樓Penthouse A室,實用面積2,152平方呎,四房雙套,內附樓梯前往面積1,563方呎天台。

項目設有215個住宅車位,比住宅單位196伙還要多,預計關鍵日期2022年5月底,樓花期約一年多。

恒基啟德沐泰街7號項目最快下季推售

另一邊廂,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,集團旗下啟德沐泰街7號項目第1及2期最快第二季推售,今年底則推售同區沐泰街8號項目。

他又稱,該部門負責銷售、帝國集團及香港小輪合作發展的屯門青山灣帝御.星濤於本周四發售92伙,當中90伙以價單方式發售,另外2伙以招標方式推出。該90伙的實用面積由195至996方呎,折實平均呎價16,436元,折實入場費356.72萬元,當中有6伙折實價低過400萬元,整批單位售價逾6億元。帝御系列正考慮於入伙時提供單車租賃服務,而住戶可於帝御附近單車徑貫通新界西至新界東的馬鞍山終點踩單車,全長約60公里。

他指出,帝御系列累售1,471伙,套現逾70億元;同系元朗尚悅.天城累售7伙,套現約1.77億元。

恒基地產旗下旺角利奧坊·凱岸昨上載銷售安排,首度推出8伙頂層天台特色戶招標,全層三房,部分單位連儲物室,飽覽九龍天際景致,部分更可享海景景觀,實用面積508至632方呎,天台61至316平方呎,另設34至158平方呎平台,招標期由4月12日至5月14日。

信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,西貢133 PORTOFINO累售10個分層單位及1幢洋房,套現逾3.5億元。昨日開放予傳媒參觀的7號洋房將會連傢俬出售,裝修費達1,000萬元,該盤在復活節期間接獲不少睇樓預約,假期後會按市場反應再推新單位招標。

觀塘裕民坊全新的公共運輸交匯處將於4月2日啟用,他指出,旗下觀塘凱滙昨日售出第3座6樓K室,實用面積569平方呎,另平台面積126平方呎,成交價 1,358.3萬元,呎價23,872元。該盤累售1,707伙,計劃5月中開始發信通知業主收樓,發展商推出「復活節彩蛋」特別優惠,凡於3月31日至4月30日期間簽署臨時買賣合約,一房及兩房單位可獲3.8萬元優惠,三房則可獲8.8萬元。