2024-05-07 28HSE 编辑部
多个新盘赶4月登场，新地旗下沙田多石街33号第1期珑珀山昨上载售楼书，意味快开售；而富豪酒店旗下西营盘尚珑最快今日开价，首张价单至少50伙。
新地副董事总经理雷霆表示，第1期珑珀山将于复活节后上载销售安排。根据2019年地建会的新盘招标指引，实用面积753方尺或以上的三房分层户可作招标，而第1期珑珀山单位面积920方尺起，大有可能招标推售。
珑珀山最大2152尺 复活节后公布销安
第1期珑珀山共有196个单位，根据售楼书显示，第1期珑珀山包括3座住宅大楼，分别为CROWN TOWER、QUEEN TOWER 1及QUEEN TOWER 2，实用面积920至2,152平方尺。最细单位位于QUEEN TOWER 2的6楼D室，实用面积920平方尺。最大单位位于QUEEN TOWER 2的27楼Penthouse A室，实用面积2,152平方尺，四房双套，内附楼梯前往面积1,563方尺天台。
项目设有215个住宅车位，比住宅单位196伙还要多，预计关键日期2022年5月底，楼花期约一年多。
恒基启德沐泰街7号项目最快下季推售
另一边厢，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，集团旗下启德沐泰街7号项目第1及2期最快第二季推售，今年底则推售同区沐泰街8号项目。
他又称，该部门负责销售、帝国集团及香港小轮合作发展的屯门青山湾帝御．星涛于本周四发售92伙，当中90伙以价单方式发售，另外2伙以招标方式推出。该90伙的实用面积由195至996方尺，折实平均尺价16,436元，折实入场费356.72万元，当中有6伙折实价低过400万元，整批单位售价逾6亿元。帝御系列正考虑于入伙时提供单车租赁服务，而住户可于帝御附近单车径贯通新界西至新界东的马鞍山终点踩单车，全长约60公里。
他指出，帝御系列累售1,471伙，套现逾70亿元；同系元朗尚悦．天城累售7伙，套现约1.77亿元。
恒基地产旗下旺角利奥坊·凯岸昨上载销售安排，首度推出8伙顶层天台特色户招标，全层三房，部分单位连储物室，饱览九龙天际景致，部分更可享海景景观，实用面积508至632方尺，天台61至316平方尺，另设34至158平方尺平台，招标期由4月12日至5月14日。
信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，西贡133 PORTOFINO累售10个分层单位及1幢洋房，套现逾3.5亿元。昨日开放予传媒参观的7号洋房将会连家俬出售，装修费达1,000万元，该盘在复活节期间接获不少睇楼预约，假期后会按市场反应再推新单位招标。
观塘裕民坊全新的公共运输交汇处将于4月2日启用，他指出，旗下观塘凯滙昨日售出第3座6楼K室，实用面积569平方尺，另平台面积126平方尺，成交价 1,358.3万元，尺价23,872元。该盘累售1,707伙，计划5月中开始发信通知业主收楼，发展商推出「复活节彩蛋」特别优惠，凡于3月31日至4月30日期间签署临时买卖合约，一房及两房单位可获3.8万元优惠，三房则可获8.8万元。
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