太平協和鰂魚涌換地獲批

換地協議，持有位於鰂魚涌海濱的海裕街項目已經獲城規會批准興建5幢10至13層高的酒店及辦公室，昨日獲行政長官會同行政會議通過有關原址換地申請。

工廈項目改酒店辦公室

發展局發言人指，有關原址換地是為了取代業權人本來於該處推展的25層高工業大廈發展項目，在按十足市值繳付地價後，業權人可在重新獲批地段，按照城規會的許可，進行海濱休閒、旅遊及商業發展。換地後的總樓面上限約40萬方呎，興建5幢10至13層高的建築物，其中4幢物業興建酒店，將提供400個房間，另1幢則作寫字樓，提供86,865方呎辦公室樓面。

翻查資料，原私人地段總面積約26,662方呎，業權人於2001年9月獲批出建築圖則，以興建一幢樓高25層工廈，並於2017年展開地基工程。然而，此舉引起強烈公眾意見，發展局及後接觸業權人，以探討替代方案，並取得積極進展。

根據最新的批准，業權人須在發展有關項目時，在重新獲批地段範圍外一併興建合共約6.8萬方呎的公眾休憩空間，以及一條長290米、闊6米、連接海濱地帶和鰂魚涌腹地的無障礙有蓋行人天橋。上述設施建築費用可從地價中扣除。