太平协和鰂鱼涌换地获批

换地协议，持有位于鰂鱼涌海滨的海裕街项目已经获城规会批准兴建5幢10至13层高的酒店及办公室，昨日获行政长官会同行政会议通过有关原址换地申请。

工厦项目改酒店办公室

发展局发言人指，有关原址换地是为了取代业权人本来于该处推展的25层高工业大厦发展项目，在按十足市值缴付地价后，业权人可在重新获批地段，按照城规会的许可，进行海滨休闲、旅游及商业发展。换地后的总楼面上限约40万方尺，兴建5幢10至13层高的建筑物，其中4幢物业兴建酒店，将提供400个房间，另1幢则作写字楼，提供86,865方尺办公室楼面。

翻查资料，原私人地段总面积约26,662方尺，业权人于2001年9月获批出建筑图则，以兴建一幢楼高25层工厦，并于2017年展开地基工程。然而，此举引起强烈公众意见，发展局及后接触业权人，以探讨替代方案，并取得积极进展。

根据最新的批准，业权人须在发展有关项目时，在重新获批地段范围外一并兴建合共约6.8万方尺的公众休憩空间，以及一条长290米、阔6米、连接海滨地带和鰂鱼涌腹地的无障碍有盖行人天桥。上述设施建筑费用可从地价中扣除。