瀚名3房招標 指引價3888萬

2021-02-20( Sat )

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)牛年樓市見好,已屆現樓的何文田喇沙利道10號瀚名昨首推2個三房單位招標,每伙指引價3,888萬元,於3月以每日截標方式推售。無獨有偶,山頂77/79 Peak Road乘勝追擊加推4幢洋房招標,面積6,061方呎起。

嘉里物業代理市場策劃高級總監吳美珊表示,瀚名共有72伙,招標的2伙三房戶分別為18樓A、B室,面積均1,132方呎,每伙指引價3,888萬元,呎價34,346元。嘉里香港區總經理湯耀宗指出,指引價參考系內同區皓畋的三房及四房戶成交呎價約3.5萬元。

單位最高提供7.7%折扣

項目提供兩個付款方法,選用360天成交期付款,買家可先付樓價15%,並提供最高三成的備用二按,一二按合共不多於樓價八成。此外,亦提供120天付款(可減樓價2%),提供最高八成一按,首年按息為P減4%(P為5厘,下同),第二、三年為P減1.5厘,期後則為P。兩個計劃均獲代付樓價4.25%印花稅,及18萬元傢俬津貼(可選擇在樓價直減),如不用一按獲減1%,令120天付款最高折扣約7.7%。

湯耀宗表示,瀚名另外60伙一房戶會以價單形式發售,惟未落實開價時間。

安峯原價加推35單位

另一邊廂,華懋旗下觀塘安達臣安峯昨晚加推2號價單合共35伙,面積377至631方呎,定價912.71萬至1,734.23萬元,維持最高20%折扣,折實平均呎價20,382元,與首張價單相若。該盤將於下周二發售首輪68伙,其中16伙招標推售。

至於九倉持有、並由會德豐地產發展及銷售的山頂77/79 Peak Road加推4幢洋房招標,包括77B、77C、77E及77F,面積6,061至7,527方呎,其中77F首輪招標日期2月26日;次輪為3月5日,包括上述4個洋房。

其他發展商,恒基地產已屆現樓的元朗尚悅.天城昨上載售樓書,提供16幢洋房,面積1,772至1,826方呎,附充獨立車位。