瀚名3房招标 指引价3888万
文汇报  2021-02-20  新盘 

的何文田喇沙利道10号瀚名昨首推2个三房单位招标,每伙指引价3,888万元,于3月以每日截标方式推售。无独有偶,山顶77/79 Peak Road乘胜追击加推4幢洋房招标,面积6,061方尺起。

嘉里物业代理市场策划高级总监吴美珊表示,瀚名共有72伙,招标的2伙三房户分别为18楼A、B室,面积均1,132方尺,每伙指引价3,888万元,尺价34,346元。嘉里香港区总经理汤耀宗指出,指引价参考系内同区皓畋的三房及四房户成交尺价约3.5万元。

单位最高提供7.7%折扣

项目提供两个付款方法,选用360天成交期付款,买家可先付楼价15%,并提供最高三成的备用二按,一二按合共不多于楼价八成。此外,亦提供120天付款(可减楼价2%),提供最高八成一按,首年按息为P减4%(P为5厘,下同),第二、三年为P减1.5厘,期后则为P。两个计划均获代付楼价4.25%印花税,及18万元家俬津贴(可选择在楼价直减),如不用一按获减1%,令120天付款最高折扣约7.7%。

汤耀宗表示,瀚名另外60伙一房户会以价单形式发售,惟未落实开价时间。

安峯原价加推35单位

另一边厢,华懋旗下观塘安达臣安峯昨晚加推2号价单合共35伙,面积377至631方尺,定价912.71万至1,734.23万元,维持最高20%折扣,折实平均尺价20,382元,与首张价单相若。该盘将于下周二发售首轮68伙,其中16伙招标推售。

至于九仓持有、并由会德丰地产发展及销售的山顶77/79 Peak Road加推4幢洋房招标,包括77B、77C、77E及77F,面积6,061至7,527方尺,其中77F首轮招标日期2月26日;次轮为3月5日,包括上述4个洋房。

其他发展商,恒基地产已届现楼的元朗尚悦.天城昨上载售楼书,提供16幢洋房,面积1,772至1,826方尺,附充独立车位。

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