2024-04-24 28HSE 編輯部
樓市轉旺，發展商加快推盤步伐，逾2,200伙新盤單位部署2月出擊。當中信置等夥市建局合作將於今年中入伙的觀塘凱滙第2期昨晚突擊加推118伙，扣除15%最高折扣優惠後，折實平均呎價22,638元，與會德豐地產剛於上月開售啟德MONACO首批折實平均呎價相若，333方呎一房折實入場770.61萬元。●香港文匯報記者 梁悅琴
凱滙第2期今批加推118伙，包括一房至三房戶，當中兩伙為特色戶，實用面積333至945方呎，售價906.6萬至2,346.1萬元，扣除15%最高折扣優惠後，折實平均呎價22,638元，折實價770.61萬至1,994.18萬元，折實呎價20,006至26,772元。項目將於短期內上載銷售安排，關鍵日期為2021年4月30日。該盤累售1,630伙，套現逾203億元。
何文田瀚名擬月內開賣
另一邊廂，嘉里建設位於何文田喇沙利道10號命名瀚名，嘉里發展執行董事朱葉培表示，計劃2月上旬農曆年前上載售樓書，2月下旬農曆年後對外開放示範單位、開價及開售，售價將參考系內同區皓畋。
瀚名毗鄰同系喇沙利道物業傲名，採單幢式設計，提供73個單位。他指出，中層及低層為一房戶，提供60個單位，實用面積298至409方呎；高層採一層兩伙設計，提供12伙三房戶，實用面積1,132方呎；頂層為1,990方呎的四房戶，外連平台及天台。朱葉培稱，項目已為現樓，集團原本打算作物業長線收租，因應市場需求，將項目全數73伙轉租為售，而所有一房單位可連傢俬出售。
他指，今年集團還計劃推售黃竹坑站港島南岸第2期及筆架山緹山第2期，又稱本港樓市在息口低及未來3年供應緊絀的情況下仍會平穩健康發展，並指「疫情唔會一世跟住我哋」，長遠而言香港具背靠祖國的優勢，仍是福地。
同系筆架山緹山昨日以1.595億元售出8號屋，實用面積2,846方呎，呎價56,000元，據悉買家為本地客。
LP 10周六再賣179伙
南豐集團及港鐵合作發展將軍澳日出康城LP 10落實於本周六發售第三輪179伙，南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，當中包括兩房110伙，三房及四房分別為64伙及5伙，實用面積513至1,204方呎，折實呎價13,921至17,251元，平均折實呎價16,372元。盧子豪指，項目首兩輪累計售出351個單位，套現34億元。
他表示，第三輪銷售後應要待農曆新年後才會繼續進行銷售，而特色單位則會在過年後部署推出。
南豐發展市務及傳訊部助理總經理林碧茵表示，LP 10以「We are Eco-Rich」為環保健康主題，所以全數單位（包括標準及特色單位）均會配置Miele「蒸煮功能」爐具，包括蒸爐或蒸焗爐，代替微波爐，為住戶打造高品味的健康生活。部分單位則備有三合一嵌入式蒸焗爐。
名日．九肚山標售10伙
長實旗下沙田九肚山的名日．九肚山推出10間海景三、四房戶，於本周四起以招標形式出售。凡選購指定單位可享「2021新年限定禮遇」獲2%折扣，至2021年2月28日止。農曆新年將至，凡參觀名日．九肚山的客人都可獲贈集團悉心設計的賀年揮春一對以及一套兩款共八個利是。
恒基物業代理有限公司營業（一）部總經理林達民表示，帝御．嵐天由1月27日至今，6天合共錄得約2,947票登記數字（中介人佔24票），超額認購逾12倍。
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