2024-05-04 28HSE 编辑部
楼市转旺，发展商加快推盘步伐，逾2,200伙新盘单位部署2月出击。当中信置等夥市建局合作将于今年中入伙的观塘凯滙第2期昨晚突击加推118伙，扣除15%最高折扣优惠后，折实平均尺价22,638元，与会德丰地产刚于上月开售启德MONACO首批折实平均尺价相若，333方尺一房折实入场770.61万元。●香港文汇报记者 梁悦琴
凯滙第2期今批加推118伙，包括一房至三房户，当中两伙为特色户，实用面积333至945方尺，售价906.6万至2,346.1万元，扣除15%最高折扣优惠后，折实平均尺价22,638元，折实价770.61万至1,994.18万元，折实尺价20,006至26,772元。项目将于短期内上载销售安排，关键日期为2021年4月30日。该盘累售1,630伙，套现逾203亿元。
何文田瀚名拟月内开卖
另一边厢，嘉里建设位于何文田喇沙利道10号命名瀚名，嘉里发展执行董事朱叶培表示，计划2月上旬农历年前上载售楼书，2月下旬农历年后对外开放示范单位、开价及开售，售价将参考系内同区皓畋。
瀚名毗邻同系喇沙利道物业傲名，采单幢式设计，提供73个单位。他指出，中层及低层为一房户，提供60个单位，实用面积298至409方尺；高层采一层两伙设计，提供12伙三房户，实用面积1,132方尺；顶层为1,990方尺的四房户，外连平台及天台。朱叶培称，项目已为现楼，集团原本打算作物业长线收租，因应市场需求，将项目全数73伙转租为售，而所有一房单位可连家俬出售。
他指，今年集团还计划推售黄竹坑站港岛南岸第2期及笔架山缇山第2期，又称本港楼市在息口低及未来3年供应紧绌的情况下仍会平稳健康发展，并指「疫情唔会一世跟住我哋」，长远而言香港具背靠祖国的优势，仍是福地。
同系笔架山缇山昨日以1.595亿元售出8号屋，实用面积2,846方尺，尺价56,000元，据悉买家为本地客。
LP 10周六再卖179伙
南丰集团及港铁合作发展将军澳日出康城LP 10落实于本周六发售第三轮179伙，南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，当中包括两房110伙，三房及四房分别为64伙及5伙，实用面积513至1,204方尺，折实尺价13,921至17,251元，平均折实尺价16,372元。卢子豪指，项目首两轮累计售出351个单位，套现34亿元。
他表示，第三轮销售后应要待农历新年后才会继续进行销售，而特色单位则会在过年后部署推出。
南丰发展市务及传讯部助理总经理林碧茵表示，LP 10以「We are Eco-Rich」为环保健康主题，所以全数单位（包括标准及特色单位）均会配置Miele「蒸煮功能」炉具，包括蒸炉或蒸焗炉，代替微波炉，为住户打造高品味的健康生活。部分单位则备有三合一嵌入式蒸焗炉。
名日．九肚山标售10伙
长实旗下沙田九肚山的名日．九肚山推出10间海景三、四房户，于本周四起以招标形式出售。凡选购指定单位可享「2021新年限定礼遇」获2%折扣，至2021年2月28日止。农历新年将至，凡参观名日．九肚山的客人都可获赠集团悉心设计的贺年挥春一对以及一套两款共八个利是。
恒基物业代理有限公司营业（一）部总经理林达民表示，帝御．岚天由1月27日至今，6天合共录得约2,947票登记数字（中介人占24票），超额认购逾12倍。
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