「中美」十大屋苑周末成交跌

，最近業主態度轉趨硬淨，加上多個新盤陸續推出市場，以及近日疫情反覆影響市場入市情緒，導致過去周末十大屋苑成交量下跌。根據美聯分行統計，過去兩日十大屋苑只得18宗成交，按周減少7宗或28%。

業主收窄議價空間

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，兩個九龍區新盤相繼推出應市，銷售表現理想，但同時搶走部分二手客源，加上普遍業主有見市況暢旺，逐步收窄議價空間，個別更加提價放盤，影響周末二手交投量。

至於中原地產十大屋苑過去周末錄得17宗成交，按周跌29.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近農曆年尾，加上近日疫情反覆，影響睇樓活動，加上本月上旬交投暢旺，已消化大量二手筍盤，現時買家大多不想高追入市，令交投步伐略為放慢。

不過，利嘉閣地產統計，過去周末十大指標屋苑累計錄得19宗二手買賣個案，較上個周末上升3宗或19%。香港置業統計十大屋苑周末兩日共錄19宗成交，亦增近6%。

利嘉閣看好節後暢旺

利嘉閣地產總裁廖偉強認為，市場累積不少購買力，部分買家估計農曆新年假期過後樓市交投將會暢旺，加上預期假後將有疫苗應市，市民對後市的信心加強，提早入市。另外，在剛過去的一星期股市升幅可觀，走勢凌厲，部分股票投資者獲利後，將資金轉投物業市場，進一步推高樓市氣氛，導致成交持續暢旺。