「中美」十大屋苑周末成交跌

，最近业主态度转趋硬净，加上多个新盘陆续推出市场，以及近日疫情反覆影响市场入市情绪，导致过去周末十大屋苑成交量下跌。根据美联分行统计，过去两日十大屋苑只得18宗成交，按周减少7宗或28%。

业主收窄议价空间

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，两个九龙区新盘相继推出应市，销售表现理想，但同时抢走部分二手客源，加上普遍业主有见市况畅旺，逐步收窄议价空间，个别更加提价放盘，影响周末二手交投量。

至于中原地产十大屋苑过去周末录得17宗成交，按周跌29.2%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，临近农历年尾，加上近日疫情反覆，影响睇楼活动，加上本月上旬交投畅旺，已消化大量二手笋盘，现时买家大多不想高追入市，令交投步伐略为放慢。

不过，利嘉阁地产统计，过去周末十大指标屋苑累计录得19宗二手买卖个案，较上个周末上升3宗或19%。香港置业统计十大屋苑周末两日共录19宗成交，亦增近6%。

利嘉阁看好节后畅旺

利嘉阁地产总裁廖伟强认为，市场累积不少购买力，部分买家估计农历新年假期过后楼市交投将会畅旺，加上预期假后将有疫苗应市，市民对后市的信心加强，提早入市。另外，在刚过去的一星期股市升幅可观，走势凌厉，部分股票投资者获利后，将资金转投物业市场，进一步推高楼市气氛，导致成交持续畅旺。