2024-04-29 28HSE 編輯部
的周六日本港十大屋苑分別錄得5宗至9宗二手成交，雖止跌回穩，但仍是單位數字。利嘉閣地產總裁廖偉強認為，雖然政治局勢逐漸平穩，但緊張氣氛仍未減退，加上過去半年受「社會運動」影響的經濟及民生等問題逐漸浮現等因素，致使買家多持觀望態度。
美聯十大屋苑9宗成交最多
美聯物業過去兩日十大二手藍籌屋苑共錄得9宗買賣成交，按周增1宗，連續第周維持單位數水平。至於香港置業錄得5宗成交，較上周增3宗，終止連續5周跌勢。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入12月，隨着社會事件氣氛有所緩和，樓價走勢越見平穩，雖然不少劈價「筍盤」早前被消化，礙於放寬首置按揭措施及減息等利好因素支持，不少準買家積極四出物色心水物業，預期12月二手交投量料約3,500宗至3,600宗水平，料按月平穩有升。香港置業行政總裁李志成也指，近日社會事件氣氛稍為緩和，交通回復正常，有利準買家外出睇樓。
中原：業主只願議價5%
另一邊廂，中原地產十大屋苑周六日錄得8宗成交，與上周持平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，二手業主普遍對後市觀望，大多只願意提供5%以內議價空間，不少買家卻期望較大減價幅度，導致二手交投較為膠着，相信現時樓價正尋找方向。
利嘉閣二手成交同樣按周持平，錄得7宗個案。廖偉強表示，二手交投持續低迷，主因過去半年受社會運動影響的經濟及民生等問題逐漸浮現，不利經濟發展，加上美國《香港人權與民主法案》正式簽署，導致部分買家憂慮政治因素將影響本港經濟前景，故多持觀望態度。不過，他認為，本港樓市住屋的用家需求依然強勁，待社會局勢再度降溫，加上12月多個新盤將登場，相信有助二手交投量回升。
過去兩日十大屋苑二手成交
代理 宗數 按周變幅
中原 8宗 無升跌
美聯 9宗 +1宗
利嘉閣 7宗 無升跌
香港置業 5宗 +3宗
■製表：記者 殷考玲
有用
