十大屋苑買賣今年最靜

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇最新指出，9月十大藍籌屋苑二手買賣合約登記錄得124宗，總值9.23億元，較8月跌24.8%及32.0%，齊創去年12月後九個月新低。至於今年第三季十大藍籌屋苑錄得458宗買賣登記，總值37.12億元，較第二季跌47.7%及52.6%，創三季新低。

該行指，9月登記反映8月期間市況，市場觀望氣氛濃厚，樓價調整回軟，加上新盤推售分散注意力，導致十大屋苑交投連跌四個月。9月間部分業主減價吸引入市，估計10月傳統屋苑登記量可望回升。

十大屋苑中，第三季嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄111宗，總值6.29億元。其次是沙田第一城，錄71宗，總值4.34億元。美孚新邨錄52宗，排名第三位，總值4.34億元。其餘七個屋苑買賣登記為：黃埔花園(44宗，4.30億元)、海怡半島(39宗，4.10億元)、太古城(38宗，4.49億元)、康怡花園(27宗，2.66億元)、麗港城(27宗，2.07億元)、杏花邨(25宗，2.20億元)及匯景花園(24宗，2.33億元)。

太古城買賣少65%最多

上述十個屋苑買賣登記宗數按季均跌，以太古城最多，按季下跌65.1%。麗港城下降63.5%居次。杏花邨、海怡半島、美孚新邨及康怡花園跌幅五成以上，分別減少59.7%、58.9%、57.7%及57.1%。至於黃埔花園、沙田第一城、嘉湖山莊及匯景花園則跌39.7%、34.9%、21.3%及7.7%。