十大屋苑买卖今年最静

中原地产研究部高级联席董事黄良升最新指出，9月十大蓝筹屋苑二手买卖合约登记录得124宗，总值9.23亿元，较8月跌24.8%及32.0%，齐创去年12月后九个月新低。至于今年第三季十大蓝筹屋苑录得458宗买卖登记，总值37.12亿元，较第二季跌47.7%及52.6%，创三季新低。

该行指，9月登记反映8月期间市况，市场观望气氛浓厚，楼价调整回软，加上新盘推售分散注意力，导致十大屋苑交投连跌四个月。9月间部分业主减价吸引入市，估计10月传统屋苑登记量可望回升。

十大屋苑中，第三季嘉湖山庄录得最多买卖登记，录111宗，总值6.29亿元。其次是沙田第一城，录71宗，总值4.34亿元。美孚新邨录52宗，排名第三位，总值4.34亿元。其馀七个屋苑买卖登记为：黄埔花园(44宗，4.30亿元)、海怡半岛(39宗，4.10亿元)、太古城(38宗，4.49亿元)、康怡花园(27宗，2.66亿元)、丽港城(27宗，2.07亿元)、杏花邨(25宗，2.20亿元)及汇景花园(24宗，2.33亿元)。

太古城买卖少65%最多

上述十个屋苑买卖登记宗数按季均跌，以太古城最多，按季下跌65.1%。丽港城下降63.5%居次。杏花邨、海怡半岛、美孚新邨及康怡花园跌幅五成以上，分别减少59.7%、58.9%、57.7%及57.1%。至于黄埔花园、沙田第一城、嘉湖山庄及汇景花园则跌39.7%、34.9%、21.3%及7.7%。