28Hse 香港屋網
2020年08月: 平均成交呎價 $11741 1.02%   (上月:$11862)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2019年07月29日(Mon)

局勢轉壞機會逐漸擴大

   2019年07月29日(Mon)
2019年07月29日(Mon)
【香港屋網訊】  
自上星期出現「無差別」地鐵襲擊事件(下稱"襲擊"),這種事件在文明城市是罕見的,襲擊引起了國際高度關注,事情似仍急轉直下。

在經濟方面,當前局面已經開始影響正常商業活動,其中多次衝突更發生在著名的購物熱點附近,如銅鑼灣sogo、沙田新城市廣場、元朗yoho mall等,元朗區更在事發過後第二天,區內大部分商鋪暫停營業,全區商業活動接近停頓。

根據中外城市競爭力研究會之「中國最安全城市排行榜」,香港的最安全城市指數由18年排名第1位跌至19年第10位,近11個地區更對香港發出旅遊警示,始終自身安全、法律保障等是所有外國遊客遊港前首要考慮的因素,釋除外界對本港治安及法律保障的疑慮是政府當前急切需要處理的,否則旅客陸續減少,旅遊業將會正面受到影響,而旅遊業正是香港經濟重要的一環。

一般分析認為政治問題對樓市影響短暫,但筆者有別於以上論點認為最近發生的事情,已經由「反修例」事件發生至「信心危機」,因為對商界及物業市場而言,良好的治安及社會穩定是十分重要的,否則影響到資金的走向。

開始影響到民生層面 將會對經濟構成一定影響

而且以上事情已開始影響到民生層面,如商店因為在衝突地點附近需要突然「停市」及市民因治安感到擔憂而減少外出消費,再加上,有聲音指某些團體將會發動罷工,機構更有可能是公營機構、集體運輸系統等。多天前,大家亦留意到航空界近2,500人在機場大樓靜坐,可見一斑。如往最壞方向發展,巿民對前景及工作穩定性產生憂慮而進一步減少支出,中小企業亦因為社會不穩定而減少投資,這樣將會對經濟構成一定影響。

見到政府除譴責暴力外,暫時未見有對各界展開積極的對話及回應中性團體的建議,如香港總商會等。現階段,相信已錯過最佳解決問題的時機,但希望各界釋出善意,求同存異解決香港現有困局。
作者: 潘sir
潘sir 簡介:
▪香港地產代理商總會副主席及專業培訓部召集人及總會「專業學堂」創辦人及一手物業部總監;
▪職業訓練局(VTC)房地產服務業訓練委員會委員,
▪【聯萬地產集團】及【珀置地產】創辦人;
▪潘sir《樓市新思維》專欄作家;
▪從事地產代理超過 20 多年,業務包括:一二手物業、海外物業、重建發展、項目策劃、專業培訓等工作;
▪擁有中國房地產專業人員認證牌照;
▪曾獲「最受歡迎傳媒獎」及「最具新聞觸角獎」等多個傳媒人氣獎項;
▪個人 facebook 專頁粉絲人數已突破10,000 人。