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昔日地產新聞 2019年04月10日(Wed)

住宅闖「癲」峰 車位更瘋狂

   2019年04月10日(Wed)
2019年04月10日(Wed)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 黎梓田)二手住宅升勢不斷,「西九四小龍」長沙灣昇悅居有2房則王以近千萬沽出,創屋苑同戶型次高紀錄。旺勢更蔓延至車位,荔枝角曼克頓山有車位以360萬元易手,創屋苑車位價新高。旺角居屋富榮花園同樣有車位以210萬售出,創下屋苑次高紀錄。

曼克頓山車位360萬新高

據土地註冊處資料顯示,曼克頓山停車場2樓一個單號車位,上月以360萬元成交,創屋苑車位成交價新高。原業主2010年以88萬元買入,持貨約9年,賬面獲利272萬元或逾3倍。

另外,旺角居屋富榮花園自誕下千萬元居屋單位後,連車位亦也熱炒。市場消息指,富榮花園停車場2樓一個雙號車位,新近以210萬元成交,較屋苑車位去年以220萬元創下的歷史新高價僅低10萬元。原業主去年初以163.5萬元買入,持貨逾1年,賬面獲利46.5萬元或28%。

昇悅居2房則王逼千萬

住宅方面,西九四小龍之一的昇悅居有2房則王成交價直撲千萬。市場消息指,屋苑錄得5座高層C室易手,面積522方呎,採2房間隔,以998萬元成交,呎價19,119元,造價創屋苑2房第二高,僅次於去年8月所錄的1,030萬元。

中原地產許永生透露,屋苑新近亦錄得另一宗成交,單位為2座低層F室,面積523方呎,2房間隔,享內園泳池景,議價後以950萬元成交,呎價18,164元。

新都城議價300萬照破頂

新界區亦繼續出現破頂,中原地產伍錦基表示,將軍澳藍籌屋苑新都城,本月至今暫錄約4宗成交,平均呎價15,488元。屋苑最新錄得1期4座高層H室成交,面積698方呎,採3房套房間隔。單位去年9月開價1,350萬元,現累減300萬元,以1,050萬元易手,實用呎價15,043元,造價仍創屋苑1期歷史新高。