28Hse 香港屋網
2019年12月: 平均成交呎價 $12047 6.69%   (上月:$11292)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
經絡按揭
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto
江啟安《上車攻略》
新聞內容
昔日地產新聞 2019年01月24日(Thu)

低開奏效 逸瓏灣8首批沽76%即加推

   2019年01月24日(Thu)
2019年01月24日(Thu)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)信置以低於市價20%推出,樓花期近兩年半的大埔白石角逸瓏灣8昨日發售首輪228伙,信置發言人表示,截至昨日下午3時,該盤售出174伙,銷售率76.3%,套現逾13.3億元,其中兩房單位已近沽清。發展商昨晚隨即提價約2%加推該盤118伙,折實平均呎價14,633元,包括首推三房一套連儲物房(連洗手間)及四房一套連儲物房(連洗手間),同系觀塘凱滙亦考慮日內加推。

加推118伙 613萬入場

該盤昨晚加推118伙,實用面積由490至1,008方呎,售價由771.6萬元至2,019.7萬元,最高折扣維持20.5%,折實價由613.422萬元至1,605.66萬元。

累收1,180票的大埔白石角逸瓏灣8昨日早上於尖沙咀中心開售,早上9時起接受1至300籌號準買家報到,不少準買家到場登記等候揀樓,今次發展商不設大手組別,每個買家最多可購入兩伙。信置副主席黃永光表示,滿意昨日買家出席情況,認為首輪開售的單位定價吸引。

信置營業部聯席董事田兆源表示,逸瓏灣8有不少為年輕買家,約80%為用家,當中有3組客買入2伙,最大手買入2伙三房戶,位於3A座中層A室,實用面積779方呎,合共售價2,157.6萬元。另一組為逸瓏灣業主斥資約1,800萬元購入該盤兩房及三房各1伙單位,作投資。特色戶亦見交投,其中3C座地下A室,三房間隔,實用面積666方呎,連369方呎花園,售價1,240.2萬元,呎價18,622元。而同層C室,實用面積664方呎連361方呎花園,售價1,240.67萬元,呎價18,685元,創項目新高。

此外,樓盤低開亦吸引代理界高層或相關人士入市,消息指,美聯九龍區董事陳光明購入一個兩房戶,陳光明回應指,有關單位並不是他個人購入,只是代親戚簽約,所購單位為實用498方呎兩房戶,成交價約711萬元,呎價約1.43萬元。

另一邊廂,新地以逾112億元投得啟德跑道區臨地皮後,旗下何文田現樓盤天鑄昨亦透過招標售出2伙分層戶,其中第3座22至23樓B室複式戶以逾1.426億元售出,實用面積2,278方呎另連354方呎平台,呎價6.26萬元。另1伙為第6座21樓A室,實用面積2,018方呎,以1.02億元售出。

恒基地產為西營盤藝里坊.1號新增新春大利是現金回贈優惠,凡於1月27日至2月12日期間購入該盤指明單位,買方付清全數樓款後30天內可獲發展商送贈固定金額現金回贈,其中B、C、D、E室獲贈9萬元,G室獲贈8萬元。

本月一手成交料大增50%

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本月一手料錄2,100宗成交,比上月1,400宗大幅上升50%,二手則約2,000多宗,價錢近期開始轉硬,料至3月起二手市場交投或會改善。

中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑預期,多個新盤於農曆新年前推出,貨尾交投同樣不俗,料本月一手錄2,200宗成交,首季樓價料累跌5%,中原城市指數於2月中有機會跌至168點。