2025-10-03 易發睇樓團
房屋署定公屋租戶交還單位時，必須自費將單位還原原狀，但有市民發現，上手裝修的部分，同樣會被要求拆回或修復，涉及龐大費用。一名公屋居民日前在社交群組「公屋討論區」貼文，表示自己在南區田灣邨住了17年，因家中長者離世變成「寬敞戶」而須遷出，驚見房署列出至少11項還原項目，合共要付「天價」約39,563元，令他十分無奈。
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該名居民回憶由小學六年級入伙至今，家中曾三代同堂，情感深厚；惟因長者百年歸老，令其家庭變成「寬敞戶」，需向房署交還單位，並進行還原工程。他指出，原來上一手改裝的裝修工程，例如廚房灶台、廁所洗手盆及雲石台等，房署仍會要求還原；即使是因發霉或損壞自行換過的門，房署亦視為非原裝，需收取還原費。樓主感慨：「當時入伙嗰陣啲改裝係上一手做嘅，房署問我哋要唔要接手，我哋話OK；而家交吉原來要照收還原費，真係幾無奈。」
從房屋署的還原清單可見，該戶需還原的項目多達11項，包括：兩個廁所「還原木門連框」、「還原廁所牆身及地台瓦」、「重新接駁排氣管」及「更換相連式座廁」；廚房「更換洗滌盆、灶台等」；以及「還原廁所牆身及地台瓦」，合計還原費用為39,563元。帖文隨即引起熱議，有網民認為房署做法合情合理，強調非房署原裝的裝修確實有維修與責任的問題，應由承租人承擔還原。亦有不少留言建議租戶不要在公屋「豪裝」：「隨時擺二三十萬去裝修，一旦被房署收樓，要還原就蝕慘。」樓主則回應，入伙時的裝修只用了12萬元，絕對不算「豪裝」。
有網民分享自己交吉慳錢心得：我早兩年都係咁，有價講的，門可以問垃圾姨姨，有得買返（二手），擺返響度就得。我果時搵返3隻門加鐵閘同窗花，賠少兩萬。我埋單大約賠$36,000。」
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