世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為3座低層D室,實用面積590平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望遠景,放盤2個月,當時叫價$795萬,經議價後$780萬成交,實用面積呎價$13,220。據了解,原業主早於1994年5月以$308萬買入上址,持貨29年至今沽售,賬面獲利$472萬,單位期內升值1.5倍。