親海駅II帶挈 周末一手成交658宗一年最旺

文匯報  2023-08-14  3,773 #新盤

香港文匯報訊(記者 周曉菁)以「平爆價」出擊的長實油塘親海駅II創下紀錄,為8年來首輪銷售最多單位的新盤,單日沽清全數626伙,吸金逾39.1億元,推高周六日一手成交飆至約658宗,屬本港樓市1年來最旺周末。發展商再接再厲,長實執行董事趙國雄昨於記者會透露,見向隅客眾多,會加緊推售親海駅I,最快周內公布項目首張價單,惟其景觀更佳,向海單位較多,定價將有所提升。

親海駅I乘勢擬周內開價涉228伙

趙國雄解釋,親海駅I位處臨海更前排位置,距離海邊約15米,更具吸引力,向海景單位或成「親海樓王」。雖調高定價,但他也強調「加價不會太盡」,希望樓盤能幫助愈來愈多市民在香港買樓,為樓市和經濟作出更多貢獻。長實營業部首席經理郭子威介紹,親海駅I將提供228伙,涉一至三房,實用面積介乎273至736平方呎,其中一房為114伙、兩房為46伙、三房為68伙,所有單位不涉露台或工作平台,兩房及三房單位均擁有海景。

據悉,曾參與過親海駅II首輪購樓的登記人,可獲納入特定組別,優先選購親海駅I首輪發售單位。親海駅項目總共提供886伙單位。

THE HOLBORN 兩日沽5伙

親海駅II大賣帶動市場氛圍,周末兩日新盤累計成交按周激增逾650宗,為去年8月後周末成交新高。恒地發展的鰂魚涌THE HOLBORN 周末兩日沽出5伙,為實用面積255平方呎的一房戶,成交價為590.82萬至627.83萬元,呎價23,169至24,621元,套現3,020.45萬元。信置等聯合發展的西南九龍維港滙II周末連沽兩伙,分別為1座8樓A室及6座27樓B室,實用面積1,536及490平方呎,成交價分別為5,110萬元及1,320萬元,折合呎價33,268元、26,941元。此外,星星地產發展的元朗雨後錄1宗交投,據報外區年輕客斥595萬購入一房戶自用,成交單位為中層D室,實用面積362平方呎,折合實用呎價約16,339元。

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