2024-10-15 28HSE 編輯部
隨著新盤市場的回暖,部分現樓新盤仍採取減價策略以吸引買家。五礦地產(00230)位於油塘的蔚藍東岸項目,昨日宣布調低65個單位的售價,其中有單位的減價幅度高達37.1%。該批單位將於本周六(10月5日)開售,共55伙將面市。
蔚藍東岸在最新價單修訂中顯示,65個單位的價格下調約21.6%至47.2%。目前這些單位不再提供任何售價折扣,折實價格的實際降幅介乎6.7%至37.1%,其中價格最低的單位售價自441.41萬元起,平均每平方呎售價為16288元。其中減價幅度最大的是3座31樓C室,該單位實用面積為587方呎,從原價1820萬元大幅調低至961.73萬元。
另一方面,王新興集團旗下位於九龍灣觀塘道55號的泰峯項目,繼半年前後再次推出新價單,涉及89個單位。這些主要為高層戶型,折實售價範圍在505.1萬至1316.7萬元之間,折實平均每方呎價格為16317元,較3月18日的價格高出約4.3%。泰峯將於本周六同步發售226個單位,其中186伙將通過價單形式出售。王新興集團董事總經理王惠貞表示,自3月開售至今,泰峯已售出387伙,成交金額超過26億元,所有一房單位已全部售罄。
這兩個項目的最新動態顯示,香港樓市在部分區域仍有調整空間,同時也反映出市場需求的多樣性和開發商對市場狀況的靈活應對。
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