2024-06-07 易發睇樓團
應對政府搶才措施，萬科香港日前推出「專才升級置業優惠」，旨在為新移民提供更多購屋優勢。該優惠適用於連方I、15 Western Street和VAU Residence三個項目，符合資格的買家將可獲得額外的3.8萬元的樓價優惠。
萬科香港董事總經理周銘禧表示，此舉是為了配合政府的「高端人才通行證計劃」，目的是幫助新移民順利融入香港，進而在各領域為香港的繁榮做出貢獻。
根據條款，只要買家在29個指定行業工作，或是透過政府的高端人才通行證計劃來港，或者正在學習或已經完成文憑學歷，均可享受這項樓價優惠。
最近的一手樓市交易報告顯示，專才購屋的案例日漸增多。其中一宗交易來自長實油塘的新盤親海駅I，1座9樓B室，實用面積729平方呎，3房單位，成交價為1307萬元，每平方呎價格為17926元。買家是來自香港科技大學的專才，他因為獲得發展商的印花稅優惠而決定購房。
另一個例子來自會德豐地產發展的GRANDE MONACO，該單位位於低座D座的3及5樓，實用面積1543平方呎，還有552平方呎的天台，以及一個車位，成交價為4830萬元，每平方呎價格為31303元。買家是來自內地的專才，他受到《施政報告》中「減辣」措施的吸引而決定購房。
至於碧桂園的馬鞍山泓碧項目，該項目的一個3號洋房最近也完成交易，該洋房的實用面積為5129平方呎，還設有私人泳池，成交價為2.14億元，這也是本月首宗超過億元的新盤成交，每平方呎價格為41779元
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