粉嶺御庭軒6座中層3房戶$550萬沽 升值約179%

28HSE 編輯部  2024-08-26  85 #成交行情

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事表示,美國下月公布議息結果,市場觀望濃厚,粉嶺上水區本月暫錄約35宗成交,較上月同期跌約2成,其中粉嶺御庭軒剛錄本月首宗成交。分行最新錄得6座中層C室,單位建築面積722平方呎,實用面積507平方呎,3房間隔,開價約$638萬,日前議價後以$550萬沽出,平均實用呎價$10,848。

新買家為分支家庭客,見單位間隔合用,價錢合理,即購入市單位自住。據了解,原業主於2006年以$197萬購入單位,持貨約18年,現轉手賬面獲利約$353萬離場,單位期內升值約179%。

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