中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田花園城3期雅蘭苑(B座)中層I室成交，實用面積302平方呎，建築面積423平方呎，2房間隔，6月份放盤時叫價約$530萬，經多番減價後，最終以$408萬易手，實用面積平均呎價約$13,510。中原曾展鵬表示，新買家為上車客，原業主於1990年10月以$54.3萬入市上址，持貨約33年，是次沽出單位賬面獲利$353.7萬離場，單位期內升值約6.5倍。
