中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，日前促成沙田花園城3期雅蘭苑(B座)低層D室，實用面積312平方呎，建築面積486平方呎，2房間隔，去年5月放盤時叫價約$500萬，議價後以$426萬易手，累減$74萬，實用面積平均呎價約$13,654。中原曾展鵬表示，新買家為年輕上車客，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市自用。據了解，原業主於2017年以$415萬入市上址，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利$11萬離場，單位期內升值約2.7%。
