中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，沙田山莊最新錄中層3房C室，單位實用面積1005平方呎，建築面積1110平方呎，開價約$1250萬，議價後連車位以$1168萬易手，實用平均呎價$11,622。據了解，原業主於2009年3月以$515萬購入單位，持貨約13年，是次沽出單位獲利約$653萬離場，單位期內升值約127%。
