沙田偉華中心2房成交價$460萬 持貨11年帳面升值$92萬

美聯物業-梁兆堅經理表示，成交單位為沙田偉華中心4座低層F室，實用面積為358平方呎，屬2房間隔。據悉，買家為外區家庭客，有見筍盤持續消耗，怕同類放盤愈遲愈貴，故議價後以$460萬承接單位，較8月尾同座高層戶高出$15萬，實用面積平均呎價約$12,849。

資料顯示，原業主2014年以$368萬購入，持貨11年，帳面升值$92萬。

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