沙田伟华中心2房成交价$460万 持货11年帐面升值$92万

美联物业-梁兆坚经理表示，成交单位为沙田伟华中心4座低层F室，实用面积为358平方尺，属2房间隔。据悉，买家为外区家庭客，有见笋盘持续消耗，怕同类放盘愈迟愈贵，故议价后以$460万承接单位，较8月尾同座高层户高出$15万，实用面积平均尺价约$12,849。

资料显示，原业主2014年以$368万购入，持货11年，帐面升值$92万。

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