2025-08-11 28HSE 編輯部
馬鞍山星漣海近期錄得一宗大幅蝕讓成交，一伙四房連平台特色單位以1,160萬元沽出，較銀行估價低約5.8%。業主持貨7年賬面勁蝕972萬元，樓價近乎腰斬。
代理表示，上述成交單位為馬鞍山星漣海2A座低層戶，實用面積1,111平方呎，屬4房2廳間隔，連152平方呎平台，座向東北望園景。業主最初叫價1,350萬元，放盤半年未果，其後減價190萬元或約14.1%，終以1,160萬元沽出單位，呎價10,441元。
資料顯示，原業主於2018年9月以2,132萬元購入上述單位，持貨7年賬面勁蝕972萬元，單位期內貶值46%，創屋苑年初至今最高蝕幅記錄。另外，該屋苑年初至今共錄6宗二手成交，均屬蝕讓離場。
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