2025-05-02 28HSE 編輯部
新鴻基地產（00016）近日向城市規劃委員會提交的旺角洗衣街地皮發展計劃，以超過47億的投資預告將興建一幢高達53層的摩天商廈。此項目以「Green Heart」為概念，預計提供約152萬平方呎的商業空間，並設定在2030年完工。
4月2日，城規會截止收集公眾意見，共收到299份，其中僅有4份表示反對。反對者主要來自鄰近的昌明大廈，他們擔憂擬建的天橋會引起非法佔用、人潮擁擠及衛生問題，影響居民日常生活和周邊商戶的營業。
不過，絕大多數意見對此項目表示支持，認為商廈將為區內帶來迫切需要的社會福利設施，例如社區會堂、青少年中心和老人中心等。此外，項目還計劃保護數棵珍貴的大榕樹，並打造一個名為「榕樹廣場」的綠化空間，為社區居民提供一片宜人的休憩地。
然而，昌明大廈的業主立案法團對於天橋的設計提出了質疑。他們認為天橋將帶來一系列問題，如非法佔用、清潔衛生挑戰，並可能阻礙商戶的商業活動。另外，大廈居民擔心天橋將遮擋自然光線，並影響雨篷的維護。
與此同時，王子大廈的一位業主亦表達了對於擬建項目可能加劇旺角洗衣街及亞皆老街交通壓力的擔憂。旺角這一塊已經人流繁忙，街道狹窄，擔憂新建摩天商廈將阻塞視野及加重交通負擔。
另有市民建議，考慮到旺角地區公共及寵物適用的綠化空間不足，新項目應提供更多允許寵物進入的開放空間和商場，以促進區內的可持續發展。
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