2025-08-09 28HSE 編輯部
踏入暑期租務旺季，大批內地生來港租樓，推動本港租金上升，尤其以各間大學附近租盤最為搶手。不過本港交通方便，學生並非一定要住在學校附近不可，大角咀利奧坊·壹隅一單位因一大優勢，呎租可媲美港大附近半新樓翰林峰！
大角咀利奧坊·壹隅2座中層M室近日獲學生以月租1.36萬元承租，單位屬開放式間隔，實用面積206方呎，實用呎租約66元。
利奧坊·壹隅僅1年樓齡，代理指，學生鍾情屋苑樓齡新，位置方便，且單位裝修新淨企理，遂決定承租物業。
業主於2024年3月以約419萬元購入上述單位，按現時租金計算，租金回報率約3.9厘。
另外，近日有內地生一筆過繳付全年租金逾36萬元，承租西營盤翰林峰1座低層C室，月租2.8萬元。單位屬2房連開放式廚房間隔，實用面積約427方呎，實用呎租約66元，與上述利奧坊·壹隅單位呎租處於同一水平。
代理表示，新租客為內地學生，鍾情放盤屋苑毗鄰香港大學，方便返學，加上間隔合用，且附近交通方便，民生配套齊全，睇樓後即時決定承租物業。
據悉，業主於2018年以約1175.1萬元一手購入單位，現租金回報約2.9厘。
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