2025-05-09 28HSE 編輯部
恒生地產（00012）在長沙灣的新盤曉柏峰昨晚首輪開售，以價單形式發售68伙，即晚售出11伙，套現逾7000萬元。其中，1房單位最受歡迎，共售出5伙。
曉柏峰位於長沙灣西洋菜北街，為舊契項目，樓花期約為22個月，提供492個單位。首輪開售以價單方式發售68伙，吸引約13個買家到場選擇單位。其中，最便宜的成交單位為B座5樓B5室，實用面積237平方呎，售價約為404.55萬元。而最高售價的單位則為B座20樓B4室，實用面積499平方呎，售價為962.4萬元，呎價為19,287元。
新盤市場昨日錄得超過20宗成交，其中包括一些大手客的入市。例如，中海外（00688）旗下的啟德維港1號近日新增優惠吸引客戶，銷售情況日趨熱絡。昨日，有一組大手客以約2055萬元購入兩個單位。其中，維港1號2B座25樓C單位，實用面積459平方呎，為2房（開放式廚房）間隔，售價為972.5萬元，呎價為21,187元。
此外，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，火炭的星凱‧堤岸連續兩日錄得成交。其中，2座19樓H室，實用面積259平方呎，採開放式設計，售出價格為589.7萬元，實用呎價為22,768元。該單位的買家是內地專才，由於政府推出的「先免後徵」印花稅政策，買家選擇以聯名方式購入。自9月份重推以來，該項目已售出43伙，套現超過4.9億元。自開售以來，該樓盤已累計售出915伙，合共套現逾94億元，平均呎價為20,369元。
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