祥益地產區域董事林偉光表示,日前該分行促成一宗屯門翠林花園的租賃成交個案,上述所錄成交單位為A座中層4室,兩房一廳,實用面積330呎。租客以$9,500承租,以實用面積計算呎租$28.8。林氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約$460萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。