屯門時代廣場B座中高層議價後以$450萬易手

美聯物業屯門瓏門分行首席高級營業經理黃瑞麟表示，部分父母客有見投資市場氣氛好轉，逐吼低位協助子女置業，該行新近促成兩宗兩房戶交投，新買家為區內分支家庭，慈父Full Pay $886.8萬協助兩名兒子區內上車。兩伙成交單位均為兩房戶，分別為時代廣場B座中高層4室，實用面積314平方呎，建築面積403平方呎，議價後以$450萬易手，折合實用呎價約$14,331，建築呎價約$11,166；另一成交單位為雅都花園C座中高層A室，實用面積426平方呎，建築面積534平方呎，成交價為$436.8萬，折合實用呎價約$10,254，折合建築呎價$8,180。

資料顯示，時代廣場成交單位原業主於2010年以$135萬購入，持貨逾12年，賬面獲利約$315萬，期内物業升值約2.3倍。雅都花園成交單位原業主則於1988年以$34.5萬購入，持貨逾34年，賬面獲利約$402.3萬，期内物業升值近12倍。