屯門山景邨銀主盤車位價沽! 2房120萬易手 呎價僅$2830

28HSE 編輯部  2025-04-25  1,107 #成交行情 #公營/資助房屋

二手市場受壓,銀主減價加速出貨,屯門公屋山景邨一伙2房銀主盤單位新近以未補地價120萬元沽出,甚至平過同區私樓車位!原業主於2004年12月以11.02萬元未補價購入,物業逾20年間升值近10倍。

上述單位為屯門公屋山景邨2座景貴樓高層20室,屬銀主盤,實用面積424平方呎,2房間隔,銀主在去年10月以143萬元叫價放盤,終累減23萬元至未補地價120萬元沽出,呎價2,830元,屬市價成交。原業主在2004年以未補地價11.02萬元買入,單位至今21年轉手,賬面升值108.98萬元或9.89倍。

至於新買家為區內綠表客,因見單位屬銀主盤造價較低,加上原本亦居於同屋苑,毋需重新適應環境,於是決定買入自住。

參考屯門區近期車位成交,長實發展的海譽LG2樓車位,新近以150萬元沽出,意味是次成交的山景邨單位,較同區私樓車位平30萬元或2成。

免責聲明:凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料,版權均屬 28HSE LIMITED 所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。文中所涉面積,如無特殊說明,均為實用面積。文中出現的圖片僅供參考。

分享至Facebook

分享至Whatsapp

以電郵分享