祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前屯門居屋兆邦苑中層16室，實用面積375平方呎，2房，日前獲區內客垂青。租客鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均座擁開揚泳池景觀，而且業主願意減租，上述租客遂便「即時拍板」以月租$8,800承租單位，實用面積平均呎租為$23.5。黃氏續稱，如以現時同類型單位的市值估價約$360萬作計算，該單位的租金回報率高達2.9厘。
