好淡交織 CCL終止4周連升

　　香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 本港經濟步入復甦階段，樓市上升趨勢未變。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報166.5點，按周跌0.19%，終止4周連升。中原分析指出，近日歐美爆發銀行危機，美國加息0.25厘，港息維持不變，預期加息周期快將見頂等，好壞消息交錯，對香港樓市的影響將於4月份公布的CCL才開始陸續浮現，CCL上升趨勢未變，但升幅可能減慢。

　　中原：升勢未變惟料減慢

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近期事件令樓價短暫升勢受阻，預料CCL升至170點的目標延至復活節長假後才達到，現時與該目標仍相差3.5點或2.1%。以升市13周累計，CCL由156.37點低位累升6.48%。

　　大型屋苑領先指數CCL Mass報167.33點，創21周新高，按周升0.23%，連升2周共1.36%。CCL(中小型單位)報165.8點，創21周新高，按周升0.20%，連升5周共4.32%。CCL Mass及CCL(中小型單位)持續上升，但升幅明顯收窄，預料將進入反覆上升階段。CCL(大型單位)報170.05點，按周跌1.97%，結束4周連升。樓價指數上周急升後今周急跌，顯示美國議息前豪宅樓價波動較大。

　　預約睇樓量跌7.9%

　　另一邊廂，二手交投氣氛亦見放緩。據美聯物業分行統計，本周六日15個指標屋苑預約睇樓量錄約421組，較上周六日減少約7.9%，並連續第2個周六日錄得跌幅，惟連續9星期維持在400組以上，反映購買力持續釋放，但在一手搶盡焦點下，二手睇樓活動受阻。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新盤減價展開新一輪銷售，為一手市場增添熱鬧氣氛，同時二手屋苑睇樓活動亦因此稍見放緩。