好淡交织 CCL终止4周连升

　　香港文汇报讯 （记者 黎梓田） 本港经济步入复苏阶段，楼市上升趋势未变。反映二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报166.5点，按周跌0.19%，终止4周连升。中原分析指出，近日欧美爆发银行危机，美国加息0.25厘，港息维持不变，预期加息周期快将见顶等，好坏消息交错，对香港楼市的影响将于4月份公布的CCL才开始陆续浮现，CCL上升趋势未变，但升幅可能减慢。

　　中原：升势未变惟料减慢

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，近期事件令楼价短暂升势受阻，预料CCL升至170点的目标延至复活节长假后才达到，现时与该目标仍相差3.5点或2.1%。以升市13周累计，CCL由156.37点低位累升6.48%。

　　大型屋苑领先指数CCL Mass报167.33点，创21周新高，按周升0.23%，连升2周共1.36%。CCL(中小型单位)报165.8点，创21周新高，按周升0.20%，连升5周共4.32%。CCL Mass及CCL(中小型单位)持续上升，但升幅明显收窄，预料将进入反覆上升阶段。CCL(大型单位)报170.05点，按周跌1.97%，结束4周连升。楼价指数上周急升后今周急跌，显示美国议息前豪宅楼价波动较大。

　　预约睇楼量跌7.9%

　　另一边厢，二手交投气氛亦见放缓。据美联物业分行统计，本周六日15个指标屋苑预约睇楼量录约421组，较上周六日减少约7.9%，并连续第2个周六日录得跌幅，惟连续9星期维持在400组以上，反映购买力持续释放，但在一手抢尽焦点下，二手睇楼活动受阻。

　　美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，新盘减价展开新一轮销售，为一手市场增添热闹气氛，同时二手屋苑睇楼活动亦因此稍见放缓。