中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，二手交投氣氛回暖，部份用家選擇加快入市步伐。大埔花園最新錄A座低層戶，單位實用面積845平方呎，建築面積930平方呎，3房連套房間隔，議價後以$846萬沽出，實用平均呎價約$10,012。中原趙愛蓮表示，新買家為用家，見單位少有放盤，價錢合理，即購入單位自住。據了解，業主於2020年以$1000萬入市上址，持貨3年，是次沽出單位賬面蝕讓約$154萬離場，單位貶值約15.4%。
