中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,新近錄得大埔寶湖花園D座中層05室成交,單位實用面積343平方呎,建築面積426平方呎,2房間隔,開價約$530元,近日雙方議價後以$510萬沽,實用面積平均呎價$14,869。 中原楊頌堯表示,新買家為上車客,見單位價錢合理,業主願減價,即決定購入單位自住。原業主則於2007年以$112萬購入單位,持貨15年,是次沽出單位賬面獲利約$398萬離場,單位升值約3.6倍。