中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，成文單位為大圍愉景花園最新錄C座中層03室，單位實用面積524平方呎，建築面積666平方呎，3房間隔，原先開價約$770萬，議價後以$730萬易手，實用面積平均呎價$13,931。據了解，新買家為用家，見單位少有放盤，間隔合用，即入市單位自住。原業主則於1990年6月以$99萬購入單位，持貨33年，是次沽出單位賬面獲利約$631萬離場，單位期內升值約6.4倍。
